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| 所在地 |
埼玉県南埼玉郡白岡町新白岡1丁目18番1他 |
| 交通 |
JR宇都宮線「新白岡」駅より徒歩4～6分
（今回販売予定区画迄。タウン入口迄は徒歩3分） |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 敷地面積 |
122.25m2（1区画）～126.13m2（1区画） |
| 延床面積 |
121.25m2（1戸）～131.68m2（1戸） |
| 間取り |
3LDK←→4LDK・5LDK、可変間取り |
| 建物構造 |
木造2階建（2×4工法） |
| 建築確認番号 |
第SJK48061499号(H20.9.16) |
| 竣工予定 |
平成21年5月1日（4戸） |
| 入居予定 |
平成21年9月下旬 |
| 最多価格帯（普通借地権分譲） |
3,880万円（3戸） |
| 販売価格（普通借地権分譲） |
3,880万円（3戸）〜3,914万円（1戸）
普通借地権で購入の場合は、土地は借地権（50％所有）、建物は所有権。借地料は月額8,966円から11,916円（当初１０年間）。 |
| 最多価格帯（所有権分譲） |
4,900万円台、5,000万円台、5,200万円台、5,300万円台（各1戸） |
| 販売価格（所有権分譲） |
4,956万円（1戸）～5,344万円（1戸）
※借地権の存続期間は当初30年間、更新可、1回目の更新で20年間、2回目以降10年毎の更新（更新の場合は更新料が必要。なお、更新料は変動します。）、当初敷金は月額借地料の6ヶ月分となります。譲渡・転貸は可能ですが、底地所有者の承諾及び承諾料が必要です。※底地はいつでも購入できます。※分譲価格には建物に係る消費税が含まれております。※その他の概要につきましては、全体概要に準じます。 |
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| 所在地 |
埼玉県南埼玉郡白岡町新白岡1丁目9番2他 |
| 販売区画 |
14区画 |
| 敷地面積 |
165.46m2～274.53m2 |
| 最多価格帯（普通借地権分譲） |
1,200万円台（4区画） |
| 販売価格（普通借地権分譲） |
1,200万円（4区画）～1,490万円（2区画） |
| 土地の権利形態 |
土地面積の50％は普通借地権（賃借権。借地期間30年（更新可・要更新料）。敷金：地代の6カ月分、土地50％購入時に返却。底地は随時購入可） |
| 敷金・地代 |
敷金：60,000円～74,496円、借地料：月額10,000円～12,416円（当初10年間、11年目以降改定あり） |
| 最多価格帯（所有権分譲） |
2,400万円台（4区画） |
| 販売価格（所有権分譲） |
2,400万円（4区画）～2,980万円（2区画） |
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※この土地は売買契約後3カ月以内に、総合地所㈱と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には土地の売買契約が白紙になり、受領した金額は全額返金。
※建物外観や外構デザインは街並形状などの都合上、変更できません。
※その他の項目は、「一戸建分譲」に準じます。 |
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| 総開発面積 |
495，357．51m2 |
| 総戸数 |
1，261戸・戸建計画（造成換地を含む） |
| 開発許可番号 |
指令土行第59－00012号（S61年8月8日付） |
| 道路幅員および舗装 |
5m,6m,12m アスファルト舗装（一部インターロッキング歩道） |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
第1種低層住居専用地域（建ペイ率50％、容積率80％） |
| 施設・設備 |
東京電力、LPG集中方式、街路灯、CATV、衛星放送受信施設他 |
| 管理費等 |
CATV特別積立金10万円（一時金）、CATV管理費400円（月額）、
自治会費500円（月額） |
| 事業主体・売主 |
総合地所株式会社
宅地建物取引業／国土交通大臣 (2) 第 6814 号
〒105-0011 東京都港区芝公園2-4-1 芝パークビルA館7階 |
| 建物設計・監理 |
西武建設（株） |
| 建物造園施工 |
西武建設（株） |
| 造成施工 |
（株）熊谷組、前田建設工業（株） |
| 地区計画 |
良好な街並などを保全するため地区計画も取り入れられています。
（詳しくは係員におたずねください。） |
| 手付金等保証機関 |
不動産信用保証（株） |
| 広告有効期限 |
平成22年3月末日 |
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※管理費には消費税相当額が含まれています。
※1m2＝0.3025坪で換算。
※プロジェクト概要の掲載内容は2009年8月7日現在のものです。 次回更新は、平成21年9月下旬の予定です。 |
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